贷款没付清房子属于谁的

法律分析：
（1）若房屋已完成产权登记，即便贷款没付清，房屋所有权归登记人。这是由于不动产所有权以登记为准，登记后产权受法律保护。
（2）在购房合同签订但未完成产权登记阶段，购房者凭借合同拥有债权请求权，可要求开发商履行过户义务，但此时未取得完整物权。
（3）贷款购房时，银行对房屋享有抵押权。若购房者未依约还款，银行有权行使抵押权处置房屋以实现债权，但这并不改变房屋所有权归属，银行仅享有优先受偿权。

提醒：贷款购房时，需关注产权登记情况，按时还款避免银行行使抵押权。不同情况对应法律处理不同，建议咨询进一步分析。
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1.贷款未付清时房子归属要视具体情况而定。已完成房屋产权登记，即便贷款未清，房屋所有权归登记人，不动产所有权以登记为准，登记后的产权受法律保护。
2.处于购房合同签订但未完成产权登记阶段，购房者基于合同有债权请求权，可要求开发商履行过户义务，但未取得完整物权。
3.因贷款购房，银行对房屋享有抵押权。购房者未依约还款，银行有权行使抵押权处置房屋实现债权，但这只赋予银行优先受偿权，不改变房屋所有权归属。

解决措施与建议：完成产权登记的业主应按时还贷避免信用风险；未完成产权登记的购房者要督促开发商尽快办理过户；银行可加强贷后管理，提醒购房者按时还款。
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1.贷款未付清时，房子归属要分情况。已完成产权登记的，即便贷款没还完，房子归登记人，因为不动产产权看登记，登记后受法律保护。
2.签了购房合同但没完成产权登记，购房者有债权请求权，可要求开发商过户，但还没拿到完整产权。
3.贷款买房，银行对房子有抵押权。购房者不按时还款，银行能处置房子实现债权，但这不影响房屋所有权，只是银行有优先受偿权。
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结论：
贷款没付清时房子归属依情况而定，完成产权登记则归登记人，未完成登记购房者有债权请求权，银行有抵押权但不改变所有权归属。
法律解析：
根据法律规定，不动产所有权以登记为准。若已完成房屋产权登记，即便贷款未还清，房屋所有权归登记人，其产权受法律保护。若处于购房合同签订但未完成产权登记阶段，购房者基于合同拥有债权请求权，可要求开发商履行过户义务，但此时未取得完整物权。而因贷款购房，银行对房屋享有抵押权，购房者未依约还款时，银行有权行使抵押权处置房屋实现债权，不过这仅赋予银行优先受偿权，不改变房屋所有权归属。若大家在房屋贷款及产权归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若已完成房屋产权登记，贷款没付清不影响房屋归属，房屋属于登记人，可正常使用居住，只需继续履行还款义务。
（二）若在购房合同签订但未完成产权登记阶段，要督促开发商尽快完成过户手续，保障自己取得完整物权。
（三）贷款购房时，要按时还款避免违约，若无法按时还款应及时与银行沟通协商解决办法，防止银行行使抵押权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。