继承父母的房产后出售要交什么税

继承父母房产后出售，需缴纳以下税费：
1. 个人所得税：若继承房产后满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，按房产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，依20%税率缴纳。比如，继承房产原值50万，现以80万出售，相关税金及合理费用共5万，那么应纳税所得额为80万-50万-5万=25万，应纳个人所得税25万×20% = 5万。
2. 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。在北上广深，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
3. 印花税：按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。例如，房产转让金额为100万，则印花税为100万×0.05% = 500元。
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关于继承父母的房产后出售要交什么税的问题,根据相关政策法规分析如下：
继承父母房产后出售，需要缴纳以下税费：
1. 个人所得税：若继承的房产满五年且是继承人家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，需按房产增值部分的20%或房屋售价的1%缴纳。例如，继承房产原值100万，出售价200万，增值100万，若不符合免税条件，可能需缴纳20万个人所得税。
2. 增值税：继承的房产再出售，若房产证满两年，免征增值税；未满两年，按房屋售价的5%缴纳。比如售价100万，未满两年则要交5万增值税。
3. 印花税：按房屋售价的0.05%缴纳。如售价200万，印花税为1000元。
4. 契税：由买方缴纳，根据房屋面积和买方购房情况不同税率有差异。一般面积90平及以下且是买方首套房，税率1%；90平以上首套房，税率1.5%；二套房90平及以下税率1%，90平以上税率2%等。
在办理房产出售手续时，要准备好相关证明材料，如继承公证书、房产证等，按规定流程缴纳税费，确保交易合法合规。
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继承父母房产后出售，需缴纳以下税费：
1. 个人所得税：若继承房产满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，需按房产增值部分的20%或房屋交易总价的1%缴纳。
2. 增值税：继承房产再出售，满两年免征增值税；不满两年，按房屋交易总价的5%缴纳。
3. 契税：根据购房者情况而定。若购房者是首套房，面积90平及以下，按1%缴纳；90平以上，按1.5%缴纳。二套房，90平及以下按1%，90平以上按2%缴纳。三套及以上统一按3%缴纳。
4. 印花税：按房屋交易总价的0.05%缴纳。
具体税费标准可能因地区政策不同而有差异，建议详细咨询当地税务部门。
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继承父母的房产后再出售，需要缴纳多种税费。
首先是个人所得税。一般来说，如果该房产是继承人满五年且唯一的住房，那么在出售时可免征个人所得税。但要是不符合这两个条件，就需按照房产增值部分的20%或者房屋售价的1%来缴纳个人所得税。比如，继承房产时价值100万，后来以150万出售，增值了50万，若按20%缴纳，就要交10万元个人所得税。
其次是增值税。通常，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；而个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。比如购买不满2年就出售继承来的房产，房价100万，那增值税就是100÷(1 + 5%)×5%≈4.76万元。
还有印花税。不过印花税税率较低，是按照房屋售价的0.05%来缴纳。像100万的房价，印花税就是1000000×0.05% = 500元。
不同地区在税费政策执行上可能会有细微差别，具体情况还需向当地税务部门详细咨询了解，确保准确缴纳应缴税费。