楼顶阁楼瓦片漏水，物业应负责维修。依据《物业管理条例》，物业需维护房屋共用部分。楼顶属公共区域，漏水应由物业负责处理。若不及时维修，可能导致漏水加剧，影响房屋安全及居民生活。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼顶漏水，常见方式有：物业联系开发商维修（保修期内），或申请维修基金维修（保修期外）。选择方式需依据房屋保修期限确定，保修期内找开发商，保修期外则申请维修基金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水需物业处理。具体操作：首先判断房屋是否在保修期内，是则联系开发商维修；否则，申请维修基金维修。同时，物业应做好日常维护，预防漏水发生。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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