按揭房被拆迁了怎么办

法律分析：
（1）按揭房在抵押期间被拆迁，抵押人有及时通知抵押权人的义务。这是保障抵押权人权益的重要环节。
（2）拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。在货币补偿情况下，抵押权人对补偿款优先受偿，抵押人可和抵押权人协商用补偿款提前偿债或提存。
（3）若选择产权调换，抵押关系会延续到调换后的房屋，需要重新签订抵押合同，以明确新的抵押权利义务。
（4）抵押人要按借款合同继续履行还款义务。若因拆迁还款困难，可与贷款银行协商调整还款计划。
（5）当拆迁方与抵押人、抵押权人无法达成一致时，可通过诉讼等法律途径解决纠纷。

提醒：
抵押人拆迁时务必及时通知抵押权人，遇到还款困难尽早与银行协商。不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）房屋抵押期间被依法拆迁，抵押人需及时通知抵押权人。
（二）若选择货币补偿，抵押人可与抵押权人协商，用补偿款提前清偿债务或提存，抵押权人对补偿款有优先受偿权。
（三）若选择产权调换，抵押关系延续到调换后的房屋上，需重新签订抵押合同。
（四）抵押人应按借款合同约定继续履行还款义务，若因拆迁还款困难，可与贷款银行协商调整还款计划。
（五）若拆迁方与抵押人、抵押权人无法达成一致，可通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.按揭房被拆迁时，若在抵押期内，抵押人要及时告知抵押权人。拆迁补偿有货币和产权调换两种方式。
2.选货币补偿，抵押权人对补偿款优先受偿，抵押人可协商用补偿款提前偿债或提存。
3.选产权调换，抵押关系延续至新房，需重新签抵押合同。
4.抵押人要按借款合同还款，还款困难可与银行协商调整计划。
5.若三方无法达成一致，可通过诉讼等法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
按揭房被拆迁分情况处理，抵押人要通知抵押权人，补偿有货币和产权调换两种方式，各有对应处理办法，还需继续履行还款义务，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
当按揭房在抵押期间被依法拆迁，抵押人负有及时通知抵押权人的义务。对于拆迁补偿，若选择货币补偿，依据法律，抵押权人对补偿款有优先受偿权，抵押人可和抵押权人协商，用补偿款提前清偿债务或者提存。要是选择产权调换，原来的抵押关系会延续到调换后的房屋，双方需重新签订抵押合同。同时，抵押人要按借款合同继续履行还款义务，若因拆迁还款困难，可和贷款银行协商调整还款计划。若拆迁方与抵押人、抵押权人不能达成一致，可通过诉讼等法律途径解决。在遇到此类复杂的法律问题时，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.按揭房被拆迁需分情况妥善处理。抵押期间房屋被依法拆迁，抵押人要及时通知抵押权人。拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。
2.对于货币补偿，抵押权人对补偿款有优先受偿权，抵押人可与抵押权人协商，用补偿款提前清偿债务或提存。对于产权调换，抵押关系延续到调换后的房屋，需重新签订抵押合同。
3.抵押人应按借款合同继续履行还款义务。若因拆迁还款困难，可与贷款银行协商调整还款计划。
4.若拆迁方与抵押人、抵押权人无法达成一致，可通过诉讼等法律途径解决。总之，各方需依法依规，通过协商等方式保障自身权益。