买了新楼盘的房，定金交了，现在想退

如果您想退新房购房定金但开发商不同意，您可以依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若因特殊情况或售房者毁约导致合同无法签订，您有权要求退还定金。若开发商拒绝，您可通过法律途径寻求救济，包括提起诉讼或申请仲裁。
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从法律角度，您应准备以下材料支持退定金请求：购房合同、定金收据、与开发商的沟通记录、因特殊情况导致合同无法签订的相关证据（如有）、售房者毁约的证据（如有）。确保材料真实完整，以便在协商或法律程序中证明您的权益。
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在不同情况下退回定金的具体操作如下：若双方按约履行但您想退房，可与开发商协商抵作价款或退回定金；若因特殊情况导致合同无法签订，需提供相关证据并与开发商协商退定金；若售房者毁约，可要求其双倍退还定金。若协商无果，建议保存好相关证据，通过法律途径维权。
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