离婚时一方父母的房产怎么分割

1.若房产登记在一方父母名下，属于父母财产，离婚时夫妻无权分割。
2.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，是子女个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，是共同财产，一般平均分割。
3.婚前一方父母付首付，登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时分割一方父母的房产，主要依据房产归属确定分割方式。若房产登记在一方父母名下，其为父母财产，夫妻无权分割。
2.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，属该子女个人财产，离婚不参与分割；登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产，离婚一般平均分割。
3.婚前一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

建议夫妻在涉及房产问题时提前沟通约定，避免纠纷；发生争议可咨询专业律师，依法维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时分割一方父母的房产，需依据房产登记情况、出资时间和方式确定分割方式。登记在一方父母名下的房产，夫妻无权分割；婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下属个人财产不分割，登记在双方名下属共同财产平均分割；婚前一方父母付首付，登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院判决归产权登记方，另一方获补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，财产归属以产权登记和出资情况判定。登记在一方父母名下的房产，其产权明确归父母，夫妻离婚自然无权分割。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，法律认定为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下则视为对夫妻双方赠与，是共同财产。婚前一方父母付首付，登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，考虑到首付贡献和产权登记情况，法院会倾向于将房产判归产权登记方，但另一方在共同还贷及增值部分有权益，可获补偿。
若对离婚房产分割还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确全面的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房产登记在一方父母名下，夫妻无需尝试分割，因为这明确属于父母财产，应尊重财产归属。
（二）婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，此为该子女个人财产，离婚时不参与分割，另一方不应主张分割。若登记在夫妻双方名下，按夫妻共同财产平均分割。
（三）婚前一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院通常会将不动产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，产权登记一方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房产登记在一方父母名下，其所有权归父母，离婚时夫妻无权分割，这明确了财产的归属主体，保护了父母的财产权益。
（2）婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产不参与离婚分割；若登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。这依据登记情况对财产性质进行界定。
（3）婚前一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿，兼顾了婚前出资与婚后共同付出。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。